Trouvez un appartement neuf à vendre Nivelles

Le projet Chantrenne se situe rue Roblet 14, sur l’ancien site industriel “Edmond Chantrenne”, lieu très connu de la région et à proximité du centre de Nivelles. 

L’ancienne manufacture, où étaient fabriquées des machines de papeterie jusqu’au début du XXIe siècle, se verra totalement remplacée par ce nouvel ensemble d’appartements à vendre à Nivelles, où se mêleront modernité et souvenirs d’un passé industriel.

Afin de garder une partie de l’âme du lieu, les briques du site détruit seront réutilisées et les toîts de certains biens seront réalisés selon le “design” des anciennes toitures industrielles. Cela permettra au site de conserver une partie de son identité. Certains objets, tels que des moules de forges, ou encore du mobilier seront également réutilisés, voire offerts aux nouveaux propriétaires d’un appartement à vendre à Nivelles. 

Cependant, tous les autres matériaux utilisés lors de la construction devront répondre à des critères d’exigence en matière de performances énergétiques et de durabilité. Chaque appartement neuf à vendre à Nivelles sera un condensé de modernité et de souvenirs d’un passé lié à l’industrialisation de la région.

En matière de récupération, le béton sera broyé et réutilisé lors de la construction des différents bâtiments. Cette utilisation éco-responsable permettra d’économiser jusqu’à 1200 trajets et de renouveler des matériaux, plutôt que d’en employer de nouveaux !

Ce projet en cours d’exploitation sera composé de 61 appartements, allant de studios aux appartements pouvant contenir jusqu’à trois chambres, mais aussi de maisons et de lieux dédiés aux professions libérales.

Au sous-sol, des emplacements de parking seront disponibles et au nombre de 75, mais il sera également possible d’y trouver 51 caves et une dizaine de places dédiées aux motos ou aux vélos. 

Ce lieu empreint de calme et verdoyant sera également un espace de rencontres, grâce aux nombreux lieux de partage. En faisant l’acquisition d’un appartement sur Nivelles à vendre, vous pourrez notamment profiter de : 

• Un espace communautaire doté d’une salle de projection, d’une cuisine, d’une table de coworking… ;
• Un espace de bricolage accessible à tous les résidents. Il sera possible d’y trouver de l’outillage et du matériel pour bricoler et jardiner;
• Deux voitures à disposition des résidents ;
• Des jardins partagés ;
• Un potager commun.

Dès avril 2024, le site sera dépollué et le début de la phase de construction sera entamé à partir du mois de juillet. 

Le certificat PEB (Performance Energétique des Bâtiments) sera un précieux passeport énergétique lors de l’achat d’un appartement à vendre à Nivelles. Ce document officiel servira à évaluer la performance énergétique de votre futur bien en lui décernant un label allant de A (très performant, comme dans nos appartements à vendre à Nivelles) à G (peu performant).

Pour les appartements neufs à vendre à Nivelles, le certificat PEB est obligatoire avant la réception des travaux. L’objectif est de respecter les exigences PEB en vigueur et garantir une performance énergétique minimale. Isolation, chauffage, ventilation, éclairage, installations photovoltaïques, etc., tous les aspects du bâtiment sont scrutés !

Valable 10 ans, le certificat PEB peut être mis à jour si des travaux importants sont réalisés sur le bâtiment.

Plus qu’une simple étiquette, le certificat PEB est un outil précieux pour :

• Estimer la consommation énergétique d’un appartement à Nivelles à vendre et comparer avec d’autres biens.
• Identifier les points d’amélioration pour réduire votre facture d’énergie et votre impact environnemental.
• Valoriser votre bien immobilier auprès des potentiels acheteurs ou locataires.

En résumé, le certificat PEB est un document essentiel pour tout appartement à vendre à Nivelles pour un particulier ou en tant qu’investisseur. Il vous permet de mieux gérer votre énergie, de respecter la réglementation et de valoriser votre patrimoine.

Notre projet Chantrenne s’inscrit dans ce respect des exigences en termes de performances énergétiques et de durabilité. Grâce à l’installation de panneaux photovoltaïques, de pompes à chaleur, de toitures végétalisées, de la luminosité et l’orientation des logements, ainsi que la présence d’une mobilité douce, le PEB d’un appartement neuf à vendre à Nivelles sera majoritairement de classe A.

Investir dans l’avenir

Choisir de vivre à Nivelles et un appartement à vendre chez West Avenue, c’est opter pour :

Nivelles se distingue grâce à un marché immobilier vigoureux et séduisant. La demande, notamment pour les appartements à vendre à Nivelles et bien situés, est conséquente. 

Focus sur les types d’appartements recherchés à Nivelles et proposés par West Avenue :

• Studios et appartements 1 chambre : appréciés par les personnes seules et les jeunes couples pour un premier achat ;
• Appartements 2 chambres : adaptés aux couples et familles peu nombreuses;
• Appartements 3 chambres : offrent de l’espace et le confort pour les grandes familles.

Nivelles est une ville parfaite pour les familles voulant s’établir durablement dans un lieu dynamique et verdoyant. Entre folklore, gastronomie et patrimoine, vous pourrez également trouver : 

• De nombreux restaurants et brasseries ;
• Un grand centre commercial ;
• De nombreuses écoles primaires, secondaires et supérieures, ainsi qu’un institut de promotion sociale et de formation continue ;
• De nombreuses lignes de bus et la gare de Nivelles ;
• Des clubs de sport (football, basket-ball, tennis, rugby, etc.) ;
• De nombreux événements et festivités tout au long de l’année.

Vous désirez trouver un appartement à vendre à Nivelles en tant que particulier ou en tant qu’investisseur ? N’hésitez pas à faire appel à West Avenue pour vous accompagner dans vos démarches et vous éclairer sur tous les aspects de votre futur achat.

Chez West Avenue, nous vous proposons une sélection exclusive d’appartements neufs disponibles à la vente dans plusieurs régions attrayantes. Que vous cherchiez à vous installer dans le dynamique Brabant wallon, au cœur de Bruxelles, ou dans les villes en pleine expansion comme Evere, Nivelles, et Wavre, nous avons des options qui répondront à vos attentes.

• Brabant wallon : Explorez nos appartements modernes et bien situés, parfaits pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature.
• Bruxelles : Situés au cœur de la capitale, nos appartements offrent confort et accessibilité, avec une architecture qui allie modernité et fonctionnalité. 
• Evere : Profitez d’un quartier en développement, idéal pour les familles et professionnels cherchant la proximité de Bruxelles dans un environnement plus calme. 
• Wavre : Ces villes offrent une qualité de vie exceptionnelle avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. Découvrez nos appartements neufs et bien équipés. 

Pour plus d’informations sur nos appartements et pour planifier une visite, n’hésitez pas à consulter nos appartements ou à nous contacter directement. Chez West Avenue, votre futur appartement vous attend !